据青岛戴德梁行估价部高级估价师介绍，目前青岛市场上的国内房地产估价机构有数十家，基本业务主要是拆迁评估、银行抵押贷款评估（包括个人住房抵押贷款和企业抵押贷款），其业务相对单一。而外资房地产评估机构的业务往往涉及房地产业各个环节的专业服务，提供包括承担房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划、房地产项目调查评价、房地产购买分析、房地产资产管理等一系列高附加值的顾问服务，因此青岛房地产估价市场存在着广阔的发展空间。

　　据了解，DTZ戴德梁行的估价及顾问服务部是香港最大的评估机构，在中国内地亦是规模最大的外资房地产顾问公司，房地产评估人员曾于中国境内130多个城市进行评估工作，于国内设有14个办事处共有逾200名全职估价人员，是外资房地产顾问公司之冠，并于2004年7月1日荣获国家建设部颁发的一级房地产价格评估资格，是获得此资格的第一家国际房地产顾问公司，今后可在中国全国范围内为客户提供全面全方位的专业评估服务。

　　据介绍，DTZ戴德梁行已完成逾万宗的房地产及资产项目评估，类型包括土地、商场、零售店铺、办公楼、综合楼、住宅、公寓、别墅、厂房、仓储等一般房地产项目，此外亦包括酒店、收费公路、桥梁、集装箱码头、高尔夫球场、民用机场、国家级旅游景点、旅游开发项目、历史保护建筑、矿场、煤气天然气管网及气站、基建设施项目、物流中心及主题乐园等特殊项目。