二手房交易在什么情况下需要进行房地产估价？
（1）购买房屋时可能需要房地产估价。
交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价，会对交易的房产进行现场查勘和评估，并按照评估的价格计算税费。此外，交易双方也可主动委托评估事务所进行评估，这种委托性估价的结果不具有法定约束，而仅作为有关当事人的参考意见。
（2）进行房地产保险、房地产典当时需要房地产评估。
（3）申请抵押贷款时需要房地产估价。
