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天津房地产评估新闻
>> 具体内容 |
| 最低计税价格的核定公式 |
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| 发布时间： 2008-10-10 10:48:57 |
（一）多层住宅的房屋交易房地产评估最低计税价格的核定公式：
房屋交易的最低计税价格=税收征管部门公布的该房屋所在住宅小区（或所在地段）的计税基准价格×（成新系数+楼层系数）×房屋的建筑面积
（二）高层住宅的房屋交易最低计税价格的核定公式：
房屋交易的最低计税价格=[税收征管部门公布的该房屋所在住宅小区的计税基准价格+（房屋所在楼层－该住宅楼总层数÷2）×50元]×房屋的建筑面积
（三）别墅交易的最低计税价格的核定公式：
别墅交易的最低计税价格=税收征管部门公布的所在小区中别墅的计税基准价格×房屋的建筑面积
（四）随同主房在房地产权证中注记的附属用房（架空层、地下室）交易的最低计税价格按附属用房的上一层住宅的最低计税价格的50%核定。
（五）有房地产权证的跃层的交易最低计税价格按该跃层的下一层住宅的最低计税价格的70%核定。
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